Estimation théorique
Rue Froide,14210 Val d Arry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Froide,14210-Val d Arry indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 10 | LE BOURG LE LOCHEUR | 6 | 133 | 500 | 312000€ | 2346€ |
2020-03-03 | 5 | LE BOURG LE LOCHEUR | 4 | 92 | 140 | 200000€ | 2174€ |
2020-08-24 | 8 | LE BOURG LE LOCHEUR | 5 | 130 | 544 | 160000€ | 1231€ |
2020-03-20 | 5032 | LA CONARDERIE | 3 | 75 | 142 | 127200€ | 1696€ |
2022-06-07 | 5076 | LA CONARDERIE | 6 | 111 | 500 | 217550€ | 1960€ |
2021-12-13 | 1 | CHE D'ARRY | 6 | 130 | 743 | 304990€ | 2346€ |
2021-09-17 | 5040 | LA CAMPAGNE | 2 | 69 | 500 | 165000€ | 2391€ |
2020-08-26 | 5060 | LA CAMPAGNE | 4 | 80 | 474 | 199280€ | 2491€ |
2021-07-13 | 5057 | LA CROIX DU MESNIL | 6 | 160 | 1148 | 280000€ | 1750€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA PLACE | 5 | 150 | 48 | 250000€ | 1667€ |
2021-07-19 | 2 | RUE MALHERBE | 5 | 140 | 525 | 157100€ | 1122€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 150 | 1420 | 375000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 8 | RUE MALHERBE | 6 | 118 | 396 | 244000€ | 2068€ |
2021-05-18 | 13 | RUE DU LAVOIR | 5 | 187 | 414 | 242000€ | 1294€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DU LAVOIR | 5 | 162 | 376 | 275000€ | 1698€ |
2021-04-22 | 4 | CHE DU BUISSON | 6 | 127 | 880 | 302000€ | 2378€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DES SABLONNIERES | 7 | 210 | 5729 | 353230€ | 1682€ |
2020-07-10 | 7 | IMP DES LONDES | 5 | 140 | 500 | 241500€ | 1725€ |
2022-06-07 | 5104 | LE MESNIL NOYERS BOCAGE | 6 | 170 | 298 | 150000€ | 882€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES LONDES | 5 | 101 | 500 | 246000€ | 2436€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DE LA FLAGUAIS | 3 | 85 | 67 | 146000€ | 1718€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DE LA FLAGUAIS | 5 | 137 | 90 | 168000€ | 1226€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE LA FLAGUAIS | 4 | 80 | 493 | 222400€ | 2780€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DE LA FLAGUAIS | 5 | 150 | 2090 | 329500€ | 2197€ |
2020-12-08 | 2 | RTE DE LA BRUYERE | 2 | 53 | 156 | 90000€ | 1698€ |
2022-08-11 | 5 | RTE DE LA BRUYERE - TOURNAY | 5 | 96 | 387 | 224500€ | 2339€ |
2021-11-10 | 10 | RTE DE BOUGY - MISSY | 5 | 136 | 2121 | 562200€ | 4134€ |
2022-05-04 | 8 | RUE DE RAGNY | 2 | 95 | 175 | 171000€ | 1800€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE BOUGY | 5 | 123 | 1570 | 175000€ | 1423€ |
2023-01-25 | 5 | RTE D EPINAY - TOURNAY ODON | 3 | 70 | 270 | 137140€ | 1959€ |
2022-02-17 | 1 | HAMEAU LE LONDET | 4 | 84 | 403 | 147300€ | 1754€ |
2021-08-30 | 7 | RTE D EPINAY | 2 | 65 | 500 | 225000€ | 3462€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 99 | 504 | 225260€ | 2275€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DU BAS DE SOURDEVAL | 5 | 121 | 985 | 212000€ | 1752€ |
2022-01-31 | 47 | RUE DE LA DOUITERIE | 4 | 106 | 775 | 293900€ | 2773€ |
2020-05-20 | 8 | RTE DE LANDES | 4 | 100 | 986 | 167800€ | 1678€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE BOUGY | 5 | 178 | 3370 | 290000€ | 1629€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA DOUITERIE | 6 | 122 | 682 | 264500€ | 2168€ |
2021-01-16 | 1 | RUE D'ARRY | 3 | 66 | 1958 | 180900€ | 2741€ |
2020-06-26 | 26 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 97 | 864 | 235000€ | 2423€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE BOUGY | 3 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2022-03-22 | 20 | RTE DE NOYERS BOCAGE | 4 | 92 | 1355 | 183490€ | 1994€ |
2021-11-27 | 4 | RUE DU BAS DE SOURDEVAL | 6 | 140 | 90 | 271000€ | 1936€ |
2022-12-06 | 5059 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 155 | 381 | 323000€ | 2084€ |
2019-10-17 | 14 | RTE DE NOYERS BOCAGE | 4 | 65 | 847 | 140000€ | 2154€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 83 | 605 | 204000€ | 2458€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 74 | 604 | 218000€ | 2946€ |
2019-12-20 | 3 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 191 | 510 | 110000€ | 576€ |
2022-05-02 | 3 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 191 | 510 | 418700€ | 2192€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 85 | 823 | 177000€ | 2082€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU VAL CHESNEL | 4 | 83 | 704 | 247310€ | 2980€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 106 | 907 | 234000€ | 2208€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DU GROS CAILLOU | 3 | 64 | 605 | 190000€ | 2969€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 231 | 200000€ | 1429€ |
2023-01-16 | 2 | RTE DE TOURNAY - NOYERS BOCAGE | 4 | 65 | 0 | 148990€ | 2292€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 354 | 140000€ | 1308€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 74 | 598 | 125000€ | 1689€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 74 | 598 | 225990€ | 3054€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 73 | 598 | 162000€ | 2219€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 197 | 1500 | 283000€ | 1437€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 128 | 254 | 205000€ | 1602€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DU VAL CHESNEL | 4 | 81 | 693 | 217000€ | 2679€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 185 | 2580 | 325000€ | 1757€ |
2020-01-08 | 4 | RTE DE TOURNAY | 5 | 137 | 2031 | 275000€ | 2007€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DU DOMAINE DU VAL | 5 | 144 | 527 | 240000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 14 | RUE DE LA PIGACIERE | 5 | 99 | 1114 | 184900€ | 1868€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DU DOMAINE DU VAL | 5 | 88 | 742 | 187000€ | 2125€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE TOURNAY | 5 | 94 | 979 | 274400€ | 2919€ |
2020-11-05 | 1 | RTE DE LE LOCHEUR | 9 | 152 | 390 | 154664€ | 1018€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 573 | 169720€ | 2122€ |
2020-07-27 | 1741 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 142 | 565 | 216500€ | 1525€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DU VAL CHESNEL | 4 | 88 | 500 | 195000€ | 2216€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DU DOMAINE DU VAL | 4 | 80 | 456 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 180 | 74200€ | 1060€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 71 | 45 | 74000€ | 1042€ |
2022-01-17 | 9 | CLOS DES CELTES | 3 | 66 | 418 | 181910€ | 2756€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE CACHY | 3 | 78 | 403 | 100000€ | 1282€ |
2020-02-05 | 2400 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 190 | 1761 | 322000€ | 1695€ |
2021-04-26 | 2801 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 6 | 195 | 588 | 225000€ | 1154€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DE CACHY | 5 | 99 | 526 | 162890€ | 1645€ |
2022-11-03 | 3 | RUE NOTRE DAME - NOYERS BOCAGE | 3 | 90 | 228 | 215000€ | 2389€ |
2021-06-30 | 22 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 648 | 122141€ | 1357€ |
2020-10-02 | 2871 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 129 | 545 | 255800€ | 1983€ |
2020-09-15 | 1151 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 166 | 354 | 240000€ | 1446€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 162 | 168000€ | 2400€ |
2020-09-25 | 2870 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 135 | 450 | 239900€ | 1777€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 850 | 188000€ | 2066€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 1126 | 345560€ | 1571€ |
2020-04-17 | 15 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 4 | 135 | 782 | 265000€ | 1963€ |
2020-07-17 | 3 | VC RES DE LA CROIX PICARD | 6 | 126 | 634 | 229500€ | 1821€ |
2021-11-26 | 3 | PL DE L EGLISE NOYERS BOCAGE | 5 | 79 | 600 | 190900€ | 2416€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU CARRELET | 6 | 166 | 1378 | 286000€ | 1723€ |
2021-02-25 | 1 | CHE DU PRIEURE | 8 | 102 | 1629 | 400000€ | 3922€ |
2022-12-21 | 1 | CHE DU PRIEURE - TOURNAY ODON | 8 | 102 | 1629 | 563000€ | 5520€ |
2020-02-12 | 5066 | CLOS ACARD | 2 | 51 | 185 | 45000€ | 882€ |
2020-12-01 | 5177 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 4 | 81 | 706 | 203000€ | 2506€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 86 | 520 | 170000€ | 1977€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DES COUTURES | 4 | 127 | 721 | 224900€ | 1771€ |
2021-10-26 | 5227 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 5 | 80 | 500 | 204360€ | 2555€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 117 | 1012 | 185000€ | 1581€ |
2019-12-16 | 5116 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 3 | 60 | 675 | 115000€ | 1917€ |
2021-11-23 | 10 | RUE DES COUTURES | 5 | 118 | 642 | 258000€ | 2186€ |
2019-09-05 | 1 | VC RES DE LA CROIX PICARD | 4 | 100 | 629 | 220000€ | 2200€ |
2022-08-26 | 1 | VC RES DE LA CROIX PICARD | 4 | 100 | 629 | 261000€ | 2610€ |
2022-10-07 | 47 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 5 | 200 | 1616 | 569000€ | 2845€ |
2021-08-30 | 3247 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 207 | 224000€ | 2309€ |
2021-07-23 | 3251 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 152 | 220000€ | 2268€ |
2021-06-28 | 3243 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 257 | 219000€ | 2258€ |
2021-05-05 | 3247 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 364 | 219000€ | 2258€ |
2022-03-08 | 5043 | RUE DU CARRELET | 3 | 73 | 515 | 165000€ | 2260€ |
2021-10-20 | 25 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 5 | 138 | 368 | 360000€ | 2609€ |
2023-03-09 | 11 | LE PONT LATU | 4 | 103 | 372 | 235100€ | 2283€ |
2020-07-30 | 6 | RUE BELLANDIERE | 4 | 100 | 665 | 235000€ | 2350€ |
2022-09-30 | 27 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 3 | 75 | 350 | 220000€ | 2933€ |
2022-10-22 | 7 | RUE DES PRIMEVERES - NOYERS | 4 | 72 | 620 | 188640€ | 2620€ |
2021-01-21 | 9 | RUE BELLANDIERE | 3 | 81 | 376 | 194600€ | 2402€ |
2021-08-23 | 38 | RUE DES DENTELLIERES | 8 | 158 | 500 | 315000€ | 1994€ |
2021-07-27 | 3162 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 141 | 1379 | 204000€ | 1447€ |
2022-04-19 | 4 | LE CLOS BELLANDIERE | 3 | 94 | 239 | 225000€ | 2394€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DE LA CROIX PICARD | 5 | 125 | 1000 | 302300€ | 2418€ |
2020-11-16 | 6 | LE CLOS BELLANDIERE | 6 | 100 | 499 | 265000€ | 2650€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DE LA CROIX PICARD NOYERS | 6 | 113 | 676 | 239940€ | 2123€ |
2020-05-16 | 631 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 5 | 146 | 500 | 295000€ | 2021€ |
2019-12-30 | 3430 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 133 | 500 | 227500€ | 1711€ |
2019-09-20 | 3444 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 120 | 1083 | 255000€ | 2125€ |
2020-02-10 | 11 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 112 | 778 | 180000€ | 1607€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE LA COUR D O - NOYERS | 5 | 110 | 746 | 195000€ | 1773€ |
2020-01-02 | 6 | RUE DU 13 JUIN 1944 | 1 | 74 | 70 | 150100€ | 2028€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DE LA COUR D O | 7 | 126 | 722 | 194000€ | 1540€ |
2022-05-04 | 11 | CLOS DES SOURCES - NOYERS BOCAG | 4 | 84 | 418 | 240850€ | 2867€ |
2022-09-02 | 7 | CLOS DES SOURCES - NOYERS BOCAG | 4 | 102 | 408 | 257217€ | 2522€ |
2019-06-25 | 457 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 113 | 616 | 204000€ | 1805€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES ECOLES MISSY | 5 | 103 | 1494 | 257830€ | 2503€ |
2021-07-13 | 26 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 3 | 68 | 140 | 190000€ | 2794€ |
2019-06-20 | 530 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 6 | 131 | 510 | 148000€ | 1130€ |
2022-04-01 | 5038 | BAS DE LANDES | 3 | 79 | 122 | 85000€ | 1076€ |
2021-11-10 | 5038 | BAS DE LANDES | 3 | 79 | 122 | 139400€ | 1765€ |
2020-09-12 | 5010 | RUE DE CACHY | 3 | 150 | 1065 | 392100€ | 2614€ |
2020-12-16 | 448 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 6 | 162 | 500 | 216300€ | 1335€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 681 | 232500€ | 2114€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 681 | 268000€ | 2436€ |
2020-12-22 | 15 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 103 | 462 | 130000€ | 1262€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES ECOLES MISSY | 6 | 143 | 0 | 244000€ | 1706€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU MIDI | 5 | 110 | 756 | 242000€ | 2200€ |
2020-07-29 | 3 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 117 | 500 | 263300€ | 2250€ |
2019-09-28 | 4 | RUE DE LA CRETE POUSSIN | 3 | 85 | 113 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-30 | 1 | LE CHATEAU | 4 | 142 | 380 | 361500€ | 2546€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DE LA CRETE POUSSIN | 5 | 130 | 762 | 255000€ | 1962€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DE VILLODON | 4 | 90 | 211 | 136500€ | 1517€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 113 | 600 | 300000€ | 2655€ |